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樓面價9240!梅溪湖B39地塊花落廈門建匯

樓主:旅行雷達 時間:2019-09-27 02:00:58

紅日香舍里

備受矚目的梅溪湖B-39歸屬之謎終于揭開。根據長沙市國土資源局網上交易系統顯示,11月22日上午11:31:49,經過90分鐘、114輪激烈的競價爭搶,起拍價103557萬元的[2016]長土網048號(及梅溪湖B39號)地塊,以289987萬元的最后報價,花落廈門建匯房地產開發有限公司,折合樓面地價9240元/平方米,溢價率高達180.03%。

此次,梅溪湖B39號地塊的成交總價和樓面地價均刷新了長沙樓市的新紀錄,其網拍競價過程亦十分精彩,值得回味。

【點擊】回顧土地網絡競拍全過程

本次競拍從上午10點開始,據知情人士透露,有融創、建發、中房、碧桂園等十余家公司參與競價。10:09:52,編號00001068房企出價185957萬元,總價首次刷新圭塘河18.2億元的總價;緊接著10:09:58,編號00001075房企報價196257萬元,樓面地價的記錄再次被突破。

從第92筆起,開始編號00001071和編號00001063的直面對決,連續對壘出價到第101筆,0000076突然加入戰局撕裂漸漸明晰的戰局。而編號00001071以志在必得的氣魄,以一敵二,最后出價至114輪289987萬元。編號00001071即廈門建匯房地產開發有限公司。

關于競得者廈門建匯房地產開發有限公司,2016年7月28日在廈門市工商局注冊成立,經核實,該公司隸屬于建發房產,是其眾多子公司之一。建發房產目前在長沙已有

而對此次高達9240元/平方米的樓面地價,圍觀群眾直呼出乎意料。這是梅溪湖今年拍出的第二個破10億、第一個破20億的地塊,超越了今年4月的正榮11.22億摘得的[2016]長土網013號地塊,樓面地價從4147元/平米飆升至如今的9240元/平方米,高出了5093元/平方米。

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據長沙國土網顯示,梅溪湖B39地塊位于岳麓區梅溪湖國際新城,出讓面積80463.65平方米,是今年以來長沙土地市場供應的第二塊純住宅用地。地塊掛牌起始價103557萬元(10.36億元),折合土地單價482.60萬元/畝、樓面地價3300.00元/平方米,起拍價總價和樓面地價變刷新了今年的記錄。

搜狐焦點此前也對該地塊進行了實地探訪,地塊總面積有11.3個足球場大小,南臨梅溪湖中軸線,靠近地鐵2號線梅溪湖西站地鐵口,步行至4號出口不到10分鐘,1公里范圍內集中了梅溪湖的優質教育資源?!?/p>

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