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二三線城市調控細則或四月出臺

樓主:北京國稅 時間:2019-08-16 03:13:42

長慶湖濱花園一區二手房

近日,媒體報道哈爾濱將限建又限購、長沙提高房貸利率等調控內容。中國證券報記者27日致電上述兩城市房管部門核實情況,兩城市房管部門均稱不屬實,目前在等待省政府相關調控文件出臺。

據業內人士透露,3月31日或是一線城市出臺調控細則的大限,而中西部省份及省會城市可能陸續會在4月上中旬出臺相關政策。且在調控力度方面,一線城市在限購、稅收和信貸政策上趨嚴;而二三線城市或有差別化對待,調控政策不會出現“一刀切”情況。

哈爾濱長沙辟謠

有媒體援引哈爾濱市住房保障和房產管理局的消息稱,2013年哈爾濱中心城區除棚戶區改造項目外,不再供應商品住宅建設用地;與此同時,哈爾濱計劃將樓市限購范圍首次覆蓋全市八區,將此前不限購的呼蘭、阿城兩區納入限購范圍內。

中國證券報記者致電哈爾濱市住房保障和房產管理局,其宣傳部門相關負責人表示,未聽說過此消息?!拔覀円群邶埥≌鶕鍡l出臺相關文件后,才能據此結合哈爾濱具體情況制定調控細則。目前,省里都沒動靜,我們不可能越級自行出臺政策?!痹撊耸空f。

他進一步指出,在全國省會城市中,哈爾濱近幾年的房價漲幅是靠后的。主要原因是哈爾濱外來人口比例小,購房剛需主要是本地人,供需矛盾不突出;哈爾濱樓市投機投資性需求的比例也較小,就東北地區而言,想投資房地產的人絕大部分會選擇大連。

同時,他表示,如果黑龍江省政府出臺調控政策,哈爾濱會嚴格執行。但就哈爾濱自身的情況來說,在限購、限價、二手房交易個稅等方面的措施不太可能太嚴厲。而且,是否在3月31日前出臺也未有定論。

而長沙版的調控細則也在一些媒體上出現多個版本,主要集中在限購區域擴大、二套房貸利率提高兩方面。中國證券報記者致電長沙市住房和城鄉建設委員會法規處,其相關人士表示,這只是一些傳言,調控細則還沒出來,不了解具體情況,也不確定是否會在3月31日前出臺。

據悉,3月22日在湖南省房地產行業工作會議上,湖南省住建廳向各地市、州住建部門傳達了國五條精神,通報了全省房地產市場形勢和保障性住房建設情況。湖南省住建廳或就落實國五條正在積極準備相關調控政策。

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(責任編輯:石青玲)
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