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重磅!北京副中心最新規劃,這項將利好北三縣!(附圖)

樓主:京津冀招商網 時間:2021-05-27 16:52:46

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29日,北京市人大常委會聽取和審議了《北京城市副中心控制性詳細規劃(草案)》。市規劃和國土資源管理委員會主任張維介紹,目前《副中心詳細規劃》已經形成階段性成果。去年9月《北京城市總體規劃》正式批復,將北京城市副中心和雄安新區作為北京的“兩翼”。迄今為止,只有城市副中心的詳細規劃已經向社會公開。

草案指出,要重點處理好副中心與中心城區的關系,與副中心外圍地區的關系,與城市東部地區和通州周邊地區的關系,著力打造成為國際一流的和諧宜居之都示范區、新型城鎮化示范區、京津冀區域協同發展示范區。

曾參與過規劃相關課題評審工作的首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院副教授王暉對《華夏時報》記者表示,該詳規有兩大亮點,一是在行政功能以外,提出了商務服務功能為第二位的城市功能,二是促進職住平衡。

他表示,在此前評審和論證副中心的三個功能時,第一位是行政辦公功能沒有變化,文化和旅游是放在第二位的,而商務服務功能是列在第三位。

此前,副中心最大的特色就是在城市文化建設上,有著千年古縣潞城,有通州文廟、潞河遺跡等文化資源,還可以挖掘大運河文化,為城市副中心注入深厚的歷史文化能量。通州有不少歷史文化遺產,要古為今用,深入挖掘以大運河為核心的歷史文化資源。

不過,被提升到第二位的商務服務很可能是一種“大服務業”,涵蓋傳統的商業形態以及教育、醫療等新的內容,也服務于副中心的工作人員。王暉認為,北京城市總體規劃中的“一核”指的是首都功能核心區,無論是指東城西城兩區還是更大的范圍,這個地區內的商務形態以后很可能會陸續遷出,副中心則可以重點承接部分中心城區的這一部分功能,依托運河商務區和副中心綜合交通樞紐等地區,加強商務服務功能的細化落實。

另一個亮點則是推動副中心職住平衡發展?!敖ㄔO副中心,目的還是通過產業吸引人,讓一部分人回到通州工作,不要來回在城里和通州之間上下班,”他說?!八恰毖嘟甲≈?20萬人,每天大概有80萬人要往返北京上班,堵車情況嚴重。因此,規劃中談到的妥善處理好副中心控制性詳細規劃與通州區總體規劃、北三縣地區規劃的銜接,加快推進與北三縣地區統一規劃建設管控,輻射帶動北三縣地區協同發展,都體現了這一思路。

對此,草案還提出,要建設以人為本、安全、高效的綜合交通系統,以軌道交通和公共交通為主導,優先保障步行和自行車出行,構建“小街區、密路網”的路網體系。

新聞擴展

北京出臺“最寬松”落戶政策,北三縣樓市或解凍回暖

3月21日,北京市人社局發布了一則重磅消息:關于印發《北京市引進人才管理辦法(試行)》的通知(簡稱《管理辦法》)。這是北京“近十年最寬松的落戶政策”!

自從近幾年疏解非首都功能后,北京對于人口上的限制更是嚴上加嚴,再加上去年底對存在安全隱患的出租公寓進行排查,導致一大批人離開了北京,這一現象對于北京的經濟情況或多或少產生了一定影響。

所以,北京此次打響搶人大戰,勢在必行,也勢不可擋,首都出臺的落戶政策,也確實非同凡響!


其實早在年初,城市競爭戰就已經通過落戶搶人打響了,自從去年年底開始,好幾個城市接連通過引進人才的方式放寬落戶,甚至人才標準一降再降!為了提高城市競爭力,各個城市也是使出了渾身解數。

北京為了吸引人才所放寬的落戶條件,在很大程度上會刺激北京房價的上漲,同時相對來說更多人有了在北京購房的資格,即便如此也不用擔心很多人離開北三縣去北京購房,因為房價又漲了,此時買不起以后還是買不起,更大的可能還是刺激到了北三縣的房價,所以還是踏踏實實在北三縣吧。

另一方面,北三縣也會通過吸引人才的方式,在一定程度上降低落戶條件,因為目前,北三縣迫切需要產業和人才的引進,不能單靠房地產及目前少許產業來維持,需要完善城市的經濟產出的結構,同時促進產業升級轉型,培植新的經濟增長點。

而前些天,北三縣之一的三河市政府出臺的大力發展樓宇經濟的政策與此不謀而合,只不過是面向企業!

時間再追溯到本月月初,國家發改委發布關于實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知?!锻ㄖ诽岢?,全面放寬城市落戶條件,中小城市和建制鎮要求全面放開落戶限制。

而自從15年,北三縣的落戶政策逐步收緊,去年最新的落戶細則中明確表示,在北三縣落戶不僅要滿足穩定居所,還要滿足有穩定職業,并且具有北三縣一定年限的社保。

此政策也是為了配合北三縣嚴格的限購政策,從目前的全國樓市現狀來看,維穩是一定的,所以限購政策上應該大體不會有調整,但是落戶上可以有所調整,這也未嘗不是一個好的落腳點,為了實現經濟產業的轉型,同時也可以緩解目前冰凍的房地產市場,又不會對市場造成過大動蕩!

來源:騰訊網、搜狐焦點

部分資料和圖片來源網絡

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