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樂視融創有望加速地產項目合作

樓主:各類小說書庫網 時間:2019-10-15 08:38:12

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對于融創逾150億元輸血樂視,資本市場似乎并不買賬。1月16日,樂視網復牌后的第一個交易日,公司股價先漲后跌,而融創中國的股價更是萎靡不振,開盤便以8.64%的跌幅跳空低開,最終大跌8.09%,收于6.7港元/股。

實際上,在早盤在集合競價階段,樂視網一度觸及漲停,但開盤時樂視網的漲幅僅為4.27%,午后隨著創業板大跌3.64%,樂視網的股價也由紅翻綠,盤中一度下跌5.03%,最終收于35.40元/股,下跌1.12%,全天振幅高達14.05%,換手率為7.68%。

而花旗的研報似乎可以為兩家公司股價的下跌找到答案?;ㄆ旆矫姹硎?,融創斥資150億元投資于樂視核心業務出乎市場預料,可以想見市場會對這個機會主義的舉措及融創未來戰略的不清晰產生擔憂。這筆交易是在全新的領域且短期內看不到協同效應,令融創的發展戰略和前景顯得模糊不清。樂視盈利和資產負債狀況短期內看不到改善的可能性,這可能會導致這筆投資減值或是有進一步注資的需要。

而在1月15日樂視和融創舉辦新聞發布會上,便有記者向融創中國主席孫宏斌提及其公司股價恐被本次投資波及。不過,孫宏斌表示,未來中國房地產市場的規模將維持在10萬億級,因此用少量的資源對少數其他行業的優秀企業進行投資,是為5年-10年后公司的持續發展提前布局。而孫宏斌看好的領域則包括了五個方面——存量市場、金融平臺、資源型行業、大娛樂及大健康。其中,26億元入股鏈家是在存量市場的一個嘗試,而樂視則是大娛樂板塊中的一部分。

值得注意的是,在1月15日參加完上述新聞發布會后的第二天,孫宏斌又參加了中金國際組織的投資者會議,在會議上,孫宏斌表示,融創和樂視已經開始在特色小鎮的開發上進行合作。

據悉,去年7月份和10月份,中央多部門相繼發布關于建設特色小鎮的指導意見,隨后的12月份,國家發改委又發布了《關于實施“千企千鎮工程”推進美麗特色?。ǔ牵╂偨ㄔO的通知》,要求相關單位共同促進特色小鎮發展,組織實施“千企千鎮工程”,鼓勵市場、社會資本積極參與到特色小鎮的建設之中。隨后房企在特色小鎮建設方面的嘗試逐漸拉開序幕。

孫宏斌指出,樂視此前在莫干山區域獲得政府批復的10000畝土地,除去工業和其他項目外,剩余的開發價值依然很大?!跋乱徊轿覀儠谀玫厣?,利用雙方的伙伴關系,一起去拿。讓樂視持有這些小鎮,共同拿的這些地成本就會很低”。

而此前便有行業分析師指出,未來融創與樂視或將在產業地產領域有較大的合作空間,畢竟樂視本身擁有諸多產業,在特色小鎮的拿地上比融創具備優勢。

新聞來源:中國經濟網

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